Guru do mercado diz que motivos pelos quais pessoas compram imóveis não fazem sentido nenhum

Guru do mercado diz que motivos pelos quais pessoas compram imóveis não fazem sentido nenhum - InfoMoney
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JUROS taxa selic e INFLAÇÃO brincam de subir os preços

A inflação e a taxa selic, andam juntas. Até parece que brincando de gangorra, quando uma sobe a outra se desce, nunca estão em equilíbrio  Enquanto a taxa básica de juros utilizada como referência pela política monetária. A inflação segue o ritmo do aumento dos produtos e serviços, de acordo com o encarecimento dos insumos.

ESCAMBO: PROCESSO DE TROCA

• Produção;
• Excedente;
• Inter-Relação;
• Relação de Troca;
• Local de Troca;

BANCO CENTRAL PRECISA TOMAR CUIDADO QUANDO O ASSUNTO É INFLAÇÃO

O Banco Central aumentou a taxa de juros para 12,5%, mais o comunicado abriu o debate sobre próximos passos. O que ficou entendido que vai parar de subir taxa de juros.

A taxa de juros, ela não tem efeito imediato, ela ocorre lentamente, ela tem um passo entre a sua ação e o seu efeito na economia e ela fica fazendo efeito por um longo tempo, é assim sempre na economia - Então isso é uma lei da economia.

O Banco Central deve então desacelerar um pouco essa ação de subir taxa de juros, até porque corre riscos. Quais riscos? Nesse momento muitas pessoas adquiriram créditos no Brasil, e o nível de inadimplência subiu. E se a qualquer momento o nível da economia retroceder, haver uma queda muita grande de desemprego, pode virar uma bola de neve e haver inadimplência.

O Banco Central, tem que combater a inflação, mais ele também não pode errar pra mais, então é nesse dilema que o Banco Central esta agora, e ele resolveu se dar um tempo para pensar.

ACORDO ENTRE EUA E CHINA É BOM PARA OS DOIS

As duas maiores economias do planeta, as economias que exercem mais influências sob o resto do mundo. Entre essas duas maiores economias do planeta, há muitas divergências entre Estados Unidos e China, o G2, mais a verdade é que eles estão como que obrigados a se entenderem.
Há uma complementariade entre as duas maiores economias do mundo, muito muito fortes, antigamente se dizia que os Estados Unidos são o shopping center do mundo e a China é a fábrica do mundo. Hoje o shopping center anda meio fraco porque o consumidor americano esta muito endividado e com pouca confiança, mas continua sendo o consumidor mais rico do mundo e o que mais gasta. E a China em grande parte vive de vender para os Estados Unidos, além disso todas a grandes companhías americanas estão na China produzindo e exportando de lá, desde telefones celulares por exemplo que é montado na China, i-phone, que todos nós conhecemos, até automovéis por exemplo, a General Motors obtém os seus melhores resultados justamente na China.
E a China por outro lado precisa do mercado americano, assim como precisa da importação de tecnologia e de capitais americanos, então há uma complementaridade obrigatória entre as duas economias. Naturalmente há muitas divergências; a China esta se tornanadouma potência militar que não agrada os Estados Unidos, mais é isso que esta acontecendo.

Hoje os dois países são obrigados à se entenderem. Os Estados Unidos, contínua disparado na frente, sendo ainda a maior economia do mundo, em termos de volume de produção os Estados Unidos é 3 vezes maior que a China, a China produz algo em torno quase de 5 trilhões de dólares e os Estados Unidos um pouco mais de 14 trilhões de dólores e quando se fala em riqueza das pessoas, riqueza do país, aí os Estados Unidos são muito mais ricos, a renda per capita dos Estados Unidos esta em torno dos US$ 40 000,00 isto é 7x maior do que a da China. Só que a China esta se expandindo, crescendo, crescendo, só que pelo outro lado a China é o país mais populoso do mundo, ou seja, a China vai crescer muito, vai ser uma economia muito grande, mais ainda uma economia pobre, depois de renda média e demora muito pra chegar perto dos Estados Unidos.

De todo mundo a China e os Estados Unidos, são as duas maiores potências do mundo são meio que obrigados a se entenderem, como que o resto do mundo que mantém essa relação com a China. Todo mundo tem medo da China, mais todo mundo gosta da China porque todo mundo vende pra China, inclusive o Brasil.

TAXA DE JUROS BRASILEIRA

O Brasil possui a taxa de juros mais alta do mundo, hoje está cotado em 10,75% ao ano. São os juros altos contém os preços, porque desistimula o investimento produtivo e o consumo.

JUROS ALTOS - Posição Contra: Faz com que os produtos importados fiquem mais caros, devido a valorização do dólar. E também encarece os produtos industrializados montados no Brasil. E o país perde a competividade em relação aos produtos nacionais, além de pressionar a inflação para cima.

SUPERÁVIT: O real desvalorizado pela diminuição da entrada de recursos estrangeiros torna as empresas nacionais mais competitivas dentro e fora do Brasil. O aumento das exportações amplia o superávit da balança comercial.

O RELÓGIO DO CICLO DOS INVESTIMENTOS

A figura ao lado foi publicada no Financial Times, num artigo do Trevor Greetham, diretor de alocação de ativos da Fidelity, uma das maiores gestoras de fundos do mundo. Greetham mostra como o time da Fidelity usa o “relógio do investimento” para decidir suas aplicações nas carteiras dos fundos multimercados.

Os ativos reagem de forma diferente à inflação e ao crescimento econômico. O gráfico ao lado mostra o que eles esperam e como os diversos mercados devem se comportar. Por exemplo, inflação em alta favorece o mercado de commodities.

O difícil é saber em que ciclo de investimento estaremos, diz. Ele está otimista e acha que as previsões mais pessimistas não vão se confirmar.

A íntegra do artigo está aqui http://www.ft.com/cms/s/2/e8e757e8-9104-11df-b297-00144feab49a.html

JOGADOR OU INVESTIDOR?

Um estudo publicado no jornal de finanças comportamentais fez a comparação entre jogadores e investidores. Há muitas características em comum entre esses dois grupos. O foco são investidores no mercado de ações e jogadores que frequentam cassinos. Os dois grupos cresceram muitos nas últimas duas décadas. O estudo, ” Comparing the Traits of Stock Market Investors and Gamblers”, foi realizado pelos pesquisadores Janice W. Jadlow e John C. Mowen, ambos da Oklahoma State University.

A íntegra do estudo está no link:http://www.informaworld.com/smpp/content~db=all~content=a922730248~frm=abslink

AS RELAÇÕES ENTRE JOGOS E INVESTIMENTOS

Esse é um estudo realizado e divulgado no jornal de finanças comportamentais, realizados por pesquisadores da Universidade de Oklahoma nos Estados Unidos e tem dados muito interessantes de semelhanças e características de cada perfil entre jogadores e investidores e tenta achar as diferenças de cada uma desses perfis. Investigou até que pontos os jogadores partilham da mesmas características dos investidores em ações. O que demonstrou que os dois tem muitas coisas em comum segundo esse estudo.

A principal delas: [os dois grupos estão colocando dinheiro em risco]. O interesse do público tanto em jogos, como pelas ações tem aumentado nos últimos anos. Segundo o estudo 49% das famílias americanos possuem investimentos em ações, sendo que nos anos 90 era 40%. E a indústria do jogo também esta experimentando um crescimento, cerca de 60% dos adultos americanos, jogam pelo menos 1x por ano; com excessão dos Estados do Hawaii e Utah, todo estado americano tem jogo legalizado.

Um resultado interessante é que a receita estimado em jogos nos Estados Unidos, jogos legalizados é de US$ 73 bilhões, que cerca de US$ 30 bilhões de dólares a mais do que os gastos dos americanos com outros enterterimento como: cinema, música, parque temático.

Um dos pontos colocados nesta pesquisa é que [o jogo depende mais de sorte do que de análise] e outro ponto [você tem mais chance de perder tudo no jogo, do que no investimento em ações] e o terceiro ponto [quando você acerta numa aposta, você tem um retorno excessivo e muito alto] quer dizer você demora muito pra acertar, mais também quando acerta vem um bolada cheia, é o caso da lotéria ou mesmo nos cassinos, pois a tendência sempre é que você tende a perder do que ganhar, mais quando você acerta, você ganha um dinheirão. E investimentos em ações é ao contrário, a expectativa é que no longo prazo você ganhe, mais tem um porém, esse ganho não é tão proporcional como acontece com o jogo. O problema é que essas definições pressupõe investidores racionais e disciplinados.

O resultado de uma pesquisa fazendo uma correlação entre jogos e investimentos surtiu numa correlação analítica.

Resultados imediatos tem uma correlação positiva com jogador e negativa com investidor. O que isso quer dizer? O jogador esta atrás do retorno rápido, daquele retorno imediato e o investidor não, ele esta enxergando em longo prazo, ele é mais racional.

E estabilidade emocional tem correlação positiva com o jogador e negativa com o investidor, quer dizer, o jogador é mais instável emocionalmente.

A impulsividade tem tem uma correlação forte com o jogador, os jogadores são mais impulsivos e os investidores não chegam a serem impulsivos.

COMO ENCONTRAR BANCOS QUE OPERAM COM O TESOURO DIRETO?

Muitos bancos não tem interesse em divulgar o tesouro direto, porque eles vendem outros produtos que são bem mais lucrativos pra eles.

Porém, não há nada demais nisso, afinal de contas um banco é uma casa de comércio. Cabe ao cliente gastar um pouco mais de sola de sapato e de tempo pesquisando na internet.

MERCOSUL APROVA CÓDIGO ADUANEIRO COMUM, DEPOIS DE 6 ANOS DE NEGOCIAÇÕES

Do Site Uol

O Mercosul aprovou nesta terça-feira o esperado Código Aduaneiro comum que elimina a bitributação de produtos que circulam pelos países do bloco, depois de seis anos de discussões, anunciou a presidente argentina Cristina Kirchner, na cidade de San Juan (oeste).

Hoje, um produto que ingressa no Mercosul pelo Paraguai e depois é reexportado para o Brasil, por exemplo, paga duas vezes o imposto de importação. A eliminação da bitributação estava prevista no tratado de criação do Mercosul.

A dupla tributação da Tarifa Externa Comum no Mercosul era vista por especialistas como um grande entrave.

"O anuncio a aprovação do Código Aduaneiro, sobre o qual vínhamos trabalhando arduamente durante anos", disse a presidente no plenário.

Representantes dos países do bloco trabalharam numa corrida contra o relógio para conseguir o acordo.

"Esta é uma conquista dos quatro Estados membros, todos fizemos um grande esforço para aprová-lo", disse Kirchner, em referência aos sócios plenos do bloco - Argentina, Brasil, Paraguai e Uruguai.

O Mercosul, numa declaração conjunta, considerou que a aprovação do Código e a distribuição da receita "constituem passos decisivos no aperfeiçoamento da União Aduaneira".

Como éComo fica? Quando um produto é importado de países de fora do bloco, paga-se uma taxa de importação. Em seguida, há o pagamento de uma segunda tarifa para circular dentro do bloco.

Com o novo código, prevê-se o fim dessa cobrança

GUARDAR DINHEIRO EM CASA É PÉSSIMO NÉGOCIO

Guardar dinheiro em casa pode ser um péssimo negócio. Porque você tem que avaliar o quanto você perdeu. Porque você perde nos rendimentos com a taxa de inflação (efeito da inflação) e a taxa de remuneração sobre os juros, quando aplicado numa cardeneta de poupança. E o quanto você deixou de ganhar. Então, não é só o que você perdeu com a inflação é também o que você deixou de ganhar. Pois, o fato de ter o dinheiro em casa, guardado ali na gaveta, debaixo do colchão, não significa que ele esta protegido, ao contrário, ele esta muito desprotegido, tanto no sentido econômico que tá lá, e não agrega nenhum valor (não tem rendimentos) e também quanto a segurança física.

Engraçado que tem pessoas que dizem que não guarda dinheiro no banco porque tem medo do banco quebrar. Mas, se você guardo seu dinheiro no Tesouro Direto, você não corre o risco do banco, você corre o risco do governo, se você compra ações da Petrobrás ou da Vale do Rio Doce, você não corre o risco do banco e nem da corretora, porque você tem ações nessas empresas, quer dizer, você vai correr o risco nessas empresas.

Se corre o risco do banco quando o seu dinheiro esta aplicado numa conta corrente, conta poupança ou CDB. Agora você tem a opção de outras aplicações e aplicações essas consideradas conservadoras como por exemplo a do Tesouro Direto em que você não vai correr o risco do banco.

Uma coisa importante para as pessoas saber, é que o dinheiro tem um valor no tempo. Por exemplo se eu oferecer à alguém R$ 100,00 hoje ou então R$ 100,00 no ano que vem, você vai preferir ganhar R$ 100,00 hoje (porque o dinheiro tem um valor no tempo) e você com esse dinheiro hoje, vai gastar, comprar alguma coisa, enfim você vai fazer uso desse dinheiro e você prefere fazer isso agora, do que no ano que vem. E você só vai aceitar receber esse dinheiro lá na frente se você for remunerado com uma taxa por conta disso, um prêmio por conta disso. Então esse conceito do valor do dinheiro ao longo tempo é muito importante. Resumindo, guardar dinheiro em casa, não é ilegal e a pessoa pode guardar quanto dinheiro ela quiser em casa, mais chama a atenção e é curioso e revela um extranha desconfiança com o sistema financeiro.

BANCO CENTRAL DA CHINA DIZ QUE CÂMBIO TERÁ "MUDANÇA GRADATIVA"

21 de Junho de 2010.

A Cotação do Yuan é mantina artificialmente baixa desde 2008, o que gera critícas por baratear os produtos chineses e criar ambiente de competição desleal. Tanto que o Banco Central Chinês afirmou que, apesar da promessa de uma maior flutuação cambial, o yuan ficará "basicamente estável". Ainda assim, o mercado financeiro internacional otimismo em torno do anúncio, feito de que Pequim permitirá uma maior flexibilização da sua moeda, cuja contação se mantém praticamente inalterada ante o dólar desde 2008.

A declaração de ontem - de que qualquer mudança no yuan ocorrerá de forma "gradual" - foi interpretada como uma resposta do governo comunista a critícas surgidas dentro da própria China.

Muitos chineses veem a manutenção do câmbio em patamares baixos com o objetivo de fortaleceras exportações, como um sinal de soberania. "Nunca imaginei ver o dia em que a China se curvaria aos interesses dos Estados Unidos, concordando valorizar a moeda chinesa", escreveu um internauta chinês no portal de notícias Sohu.

A flexibilização do yuan tende a ter um impacto positivo para o real ante o dólar. Mas ele seria restrito, a princípio, em razão da pequena correlação entre a divisa brasileira e a chinesa, e da perspectiva de um movimento tímido da moeda chinesa. "O impacto nos mercados de modo geral deve deve ser pequeno porque a sinalização é de uma variação muito pequena na taxa de câmbio chinesa."

O movimento em realação à taxa de câmbio será pequeno, mas pode ser considerado positivo e levar moedas com o real se apreciarem.

Um yuan eventualmente mais forte frente ao dólar poderá elevar o poder de compra dos chineses, grandes importadores de commodities do Brasil, beneficiando as exportações brasileiras.

A decisão da China é um passo construtivo que pode eventualmente ajudar garantir a recuperação global.

O CONSUMIDOR QUE NÃO INVESTE

Texto de: Gustavo Cerbasi

As primeiras dicas de investimento que recebemos normalmente vêm de alguém que se auto-intitula “conservador nos investimentos”, ou então “investidor à moda antiga”. Esses são nomes dados àquele que construiu riqueza como todos faziam no século passado: comprando terras e imóveis.
Na verdade, muitos daqueles que têm em seus imóveis uma fonte de renda construíram essa riqueza sem saber que o faziam. O planejamento nunca fez parte da vida do brasileiro, afinal nossa moeda mudou de nome e valor várias vezes na história. Não tínhamos valores, mas sim propriedades. De repente, aqueles que acumularam terras se vêem com um belo patrimônio e sugerem que seus filhos façam o mesmo – parece fácil, visto do ângulo final.
Porém, o conservador não reconhece que ele pouco conhece de investimentos e não tolera riscos. Também não confessa que não sabia, ao longo da vida, que chegaria a tanto. O conservador, na verdade, não é investidor, mas sim um acumulador, um poupador. Quando diz que prefere “a boa e velha Caderneta de Poupança”, ou “nada como a solidez do dólar”, ou que “quem casa, quer casa”, ele está reforçando antigos maus hábitos de quem não sabe construir riqueza com qualidade.
Em uma economia crescente e com perspectivas positivas como a brasileira neste início de milênio, investidor conservador é aquele que investe pouco em negócios, negociações e ações, e não aquele que nada investe nos ativos que acompanham tendências. Estacionar seu dinheiro totalmente em imóveis para renda, moeda estrangeira e renda fixa não é investir de maneira conservadora, mas sim aposentar-se como investidor.
Não esqueça que táticas que funcionaram no passado podem não continuar funcionando no futuro. Os investimentos se esgotam com o tempo – e isso vale, inclusive, para as ações: raríssimos papéis serão um ótimo negócio ao longo de décadas. Ouça o que o conservador tem a dizer, apenas como um exercício de reflexão – pode ser que o motivo da repulsa dele pelo investimento que você escolheu seja um bom tema para sua pesquisa pessoal, enquanto estuda para amadurecer seus investimentos.

COMO SAIR DO VERMELHO

Texto de Gustavo Cerbasi

Se você está no vermelho, há apenas dois motivos para isso: más escolhas ou maus hábitos, ou então a soma dos dois motivos. Não há outra desculpa.
Se alguém entrou no vermelho em razão de um acidente, é porque negligenciou a necessidade de contratar um seguro. Estamos dando mais importância ao consumo de pequenos luxos do que à segurança de nossa família. Muita gente prefere ter um telefone celular em vez de contratar um plano de previdência.
Com a queda nos juros e a extensão dos prazos de financiamentos, poderíamos manter o padrão de nossa casa ou de nosso automóvel e também passar a poupar. No lugar, optamos por ter casas e automóveis mais caros. Damos muita importância aos itens caros de nosso orçamento, mas esquecemos dos pequenos cafezinhos, revistas, roupas e pequenos prazeres.
O erro está em acreditar que os pequenos gastos não ocorrerão, ou em culpá-los por entrarmos no vermelho. A culpa não é do cafezinho ou das pequenas coisas do dia-a-dia, mas sim das enormes prestações assumidas nas grandes escolhas, que acabam tornando proibitivos os prazeres. Repare que, quando uma família briga por falta de dinheiro, o culpado sempre é um gasto que gerou prazer para alguém, mas que não estava nos planos. Se ter prazer passou a ser proibido, esse mundo ficou louco...
Para quem já está no vermelho, sugiro que, ao invés de tentar economizar nas pequenas coisas, tente mudar as grandes: troque seu carro ou sua casa por outra mais barata. Simplesmente assim: seja radical, ao invés de tentar administrar pobreza. Seus problemas financeiros desaparecem instantaneamente.
Dia desses acompanhei uma família cuja renda mensal era de cerca de três mil reais, mas sua dívida estava na casa dos nove mil, ou seja, três vezes a renda mensal da família. Viviam em uma casa de noventa mil reais. O que os tirou das dificuldades? Simples: venderam a casa de noventa, compraram outra na mesma vizinhança por oitenta, quitaram os nove mil da dívida e ainda ficaram com uma reserva de mil reais, estancando de vez o problema. Se tentassem corrigir o problema aos pouquinhos, sofreriam durante meses.
Diante de grandes problemas, pense em grandes soluções.

DICA PARA SAIR DO VERMELHO

Se você está endividado, com grande parte de sua renda comprometida a ponto de não mais conseguir pagar as contas em dia, não se desespere. Com disciplina e criatividade, é possível desenvolver um planejamento para uma gradual e definitiva eliminação de todas as dívidas.Conhecendo a dívidaAntes de tudo, liste todas as suas dívidas e classifique-as de acordo com a gravidade de cada uma delas. Para isso, devem ser levados em conta os seguintes critérios:- Nível da taxa de juros- Peso do pagamento no orçamento mensal- Garantia dada pela dívida- Imprevisibilidade da taxa de juros- Peso dos encargos em caso de atraso- Aspectos psicológicosPlanejamento para eliminação das dívidasApós relacionar e classificar as dívidas, liste todos os seus bens, incluindo propriedades, investimentos, aplicações e rendas. Estude os contratos dos empréstimos e defina, de acordo com seu orçamento, os gastos prioritários, cortando os gastos supérfluos que dificultam o alcance de seu objetivo de equilíbrio financeiro.Compare os juros do empréstimo contratado com os disponíveis no mercado e, se for o caso, substitua-o por outro com taxas melhores. Considere a possibilidade abrir mão de algum bem ou resgatar uma aplicação financeira.No futuro, com as contas em dia, você poderá ter o bem a que renunciou e muitos outros.Negociando a dívidaAssim que perceber que terá problemas para continuar pagando uma dívida, procure o credor e informe a ele sua situação. Desta forma, você evita que sua dívida aumente demais.Informe-se sobre o contrato da dívida. Se fizer um acordo para o pagamento da dívida, verifique a cláusula da quebra do acordo. Normalmente, na renegociação da dívida, é dado um desconto sobre o valor devido, desde que as parcelas sejam pagas em dia. Em alguns casos, quando o acordo é quebrado, a dívida volta ao seu patamar original, com juros e multas. Por isso, esteja preparado para cumprir o acordo e procure negociar até conseguir um planejamento que possa cumprir.

Dica:

Fale com seus familiares sobre a atual situação e definam juntos quais gastos cortar.Não perca seu objetivo de vista e lembre-se sempre que, se seguir à risca um bom planejamento para eliminação das dívidas, o endividamento diminuirá progressivamente, mês a mês.

DINHEIRO PARA RESGATAR A GRÉCIA TEM COMO DESTINO SALVAÇÃO DOS CREDORES

Neste final de semana vários países se reuniram prometendo um pacote de empréstimos e de garantias, para salvar os países mais endividados da zona do Euro.
Porém, esse dinheiro para resgatar a Grécia ou qualquer outro país, ele tem sempre como destino o salvamento dos credores, ou seja, dos bancos e dos seus clientes, que em última instância, são os tomadores dos papéis. Por exemplo: Mais de 1/3 (um terço) dos papéis emitidos pela Grécia hoje, estão nas mãos dos bancos franceses, o que então explica o forte interesse dos dirigentes da França em montar essa operação de socorro.
Geralmente no mercado financeiro a crise aperta, quando os dirigentes de determinado país abusaram demais (gastaram demais); porém, os políticos no entanto sempre fazem o papél de que foram as vitímas das crises financeiras de seus países.
A alternativa pra Grécia, seria dar o calote nos credores, mas isso acabaria levando a quebra de importantes bancos e um prejuízo então para milhões de clientes do mundo. A solução do calote, embora seja mais rápida, ela seria dolorosa demais para o sistema financeiro e com isso os políticos modernos preferem utilizar o dinheiro público para estabilizar o sistema financeiros adiando a dor e a esperança de transferir essa conta suavimente para as gerações futuras. Outro fato curioso nessa história, é que um dirigente do bloco econômico Europeu, agora enfrenta uma grande dificuldade para ajustar a sua economia. No passado: a Grécia, Irlanda, Portugal, Espanhã... elas tinham moedas próprias e utilizavam mecanismo da infração monetária, para baixar os seus custos internos e principalmente salários, tornando então seus produtores competitivos. A solução agora é fazer corte nos gastos públicos sem anesteziar o povo com infração ou então desvalorizações cambiais. Isso então, explica aqueles protesto na Grécia ocorridos na semana passada.

PORQUÊ EMPRESTAR 2 MILHÕES DE EUROS À GRÉCIA? E QUEM NOS EMPRESTARIA 2 MILHÕES DE EUROS?

Por: Manuel de Sousa

A economia da União Europeia está seriamente comprometida, a ponto de se questionar o sucesso da moeda única, o Euro, que em vez de ser um motor de crescimento, está a comprometer a nossa competitividade junto das grandes potências mundiais e está a provocar o estrangulamento económico de alguns países da Zona Euro. Será culpa do Euro ou apenas culpa dos países que foram «maus alunos» a economia? Pelo que as grandes potências da União Europeia (UE) como a Alemanha, dirão é que a culpa é dos países que se portaram mal e não souberam controlar as contas públicas, de forma a controlar os défices excessivos. O certo é que, os países que pertencem ao PIGS (Portugal, Itália, Grécia e Espanha) estão em «maus lençóis» e terão de resolver, o mais rapidamente, as contas internas, sob ameaça dos outros países que nos consideram culpados de tudo. Ameaças a Portugal começam a ser directas e por mais disfarçados que pretendemos passar na nossa extremidade geográfica europeia, estamos a ser permanentemente apontados. O caos económico em que a Grécia se encontra a viver neste momento é extremamente grave e por isso é evidente a revolta social que se tem visto através das notícias que nos chegam, denunciando uma explosão social sem precedentes e à qual não sabemos onde terá o seu máximo e quais as graves consequências que daí podem resultar. Grave o que por lá se vive e que já em outros anos se havia manifestado, ainda que numa dimensão inferior à actual. Nem com os anúncios efectuados pelo Governo e pela União Europeia, que em conjunto com o FMI, pretendem dar uma ajuda de largos milhões para tentar erguer a economia. Parece que este dinheiro por si só não está a gerar o efeito de calmante social que se desejaria. Parece que falta algo mais na economia da Grécia que os gregos tentam transmitir, mas que não está a fazer eco junto dos decisores da UE. Enquanto isso, Portugal irá comparticipar com uma ajuda que chega a rondar os dois mil milhões de Euros, sendo que 775 milhões terão de ser dados ainda este ano. Se o nosso país também vive sob uma crise financeira de longa duração, a quem nos pedem para «apertar o cinto», questiono-me: Como vamos emprestar dois mil milhões de Euros? Como não temos esse montante para emprestar, ainda que faseadamente, teremos de também pedir emprestado ao exterior e pagar juros sob esse valor a pedir. Daqui resulta mais um estrangulamento na nossa economia e um aumento de dívida pública. Não diga o senhor Ministro das Finanças que as coisas não são bem assim, mas a realidade é esta. Estamos em crise, endividados e vamos endividarmo-nos mais para tapar um outro buraco. Será que existe alguém que nos vai emprestar um montante para tapar o nosso fosso e esse alguém também tenha de pedir emprestado? Desta forma, criamos um ciclo vicioso de empréstimo, em que a UE será condenada ao caos económico. É certo que vivemos numa comunidade e que todos os países têm de ser solidários com aqueles que precisam e até porque também poderemos a vir a necessitar de ajuda financeira para tentar equilibrar o estrangulamento económico em que vivemos. Mas, aqui a teoria do Bom Samaritano poderá ser uma má solução para ambos os países.Como pode um país como a Grécia ou mesmo como Portugal chegar a este caos económico? Onde foi parar o dinheiro? Onde estão os fundos enviados pela UE? Costuma-se dizer que o dinheiro onde está não fala. Muitos terão «enchido o bolso» à custa de outros. Assim vai a nossa economia, uma economia para alguns para desespero de outros. Certamente que os Gregos não querem apenas dinheiro, se calhar as vozes de protesto são pela forma como a economia está organizada em beneficio apenas de alguns que acumulam poder, império, enquanto outros pedem para comer ou são condenados ao desemprego. Uma nova organização social precisa-se porque a actual não melhorou o estado do Mundo e da Europa. Se dizem que o modelo Socialista não foi a solução, também não foi o modelo Capitalista e Neoliberal. Será que em Portugal também é necessário uma outra organização social?

O QUE É MAIS VANTAJOSO: CONTINUAR COM O DINHEIRO APLICADO OU COMPRAR UM IMÓVEL PARA ALUGAR?

A possibilidade da gente estar construíndo uma bolha no mercado de imóveis existe, mas ainda é um pouco cedo para essa bolha estourar. Pois o Brasil nunca teve tantos créditos para casa própria e também os juros para as aplicações em Renda Fixa, já há muito tempo nunca ficaram tão baixos - isso então tem atraído tanto aquelas pessoas que estão fugindo do aluguel, como também aquelas que querem investir em imóveis.

O cenária brasileiro é bastante diferente daquele cenária que havia lá nos Estados Unidos até 2 anos atrás. Lá não só os sem teto compravam imóveis financiados, mas também especuladores tomavam financiamentos imbiliários para comprarem várias casas ao mesmo tempo. Lá os juros e a depreciação dos imovéis, era deduzidos na hora de pagar de pagar o imposto de renda. Isso então, acabou funcionando como gasolina na brasa.

Aqui no Brasil esse ritimo imobiário esta aquecido, mas não tá naquele ritimo alucinante como no mercado de imóveis dos Estados Unidos.

Para que ainda paga aluguel aqui no Brasil, é válido comprar imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação, isso para garantir a casa própria.

Agora, comprar para alugar dificilmente será um grande negócio, pois o potencial de alta daque pra frente tende a ser bem menor do que foi nos últimos 3 anos e ainda tem que pagar impostos sobre aluguel que receber e ainda tem que bancar sozinho a depreciação do imóvel, resumindo: melhor é investir em Renda Fixa; a não ser que queira aplicar nos imóveis para as classes: C e D que ainda tem bastante potencial de alta, assim como uma boa rentabilidade do aluguel;

PIBB-11 (PAPÉIS ÍNDICE BRASIL BOVESPA)

O PIBB-11 é o primeiro fundo que começa a ficar disponível no Brasil e barato; um fundo que negocia cotas em bolsa de valores, um veículo de investimentos bom e barato, tem outros semelhantes ao PIBB-11.

Então para você investir nesse fundo, não há a necessidade de ir lá com o seu gestor e comprar uma cota, diferente dos outros fundos; você compra a cota é na bolsa, pois as cotas dos fundos são negociadas na bolsa.

Para investir no PIBB-11, você investe dá mesma forma que faria, se fosse investir em ações, também é preciso ir lá na Corretora e se cadastrar e faz a compra desses papéis e a diferença é que ao invez de você comprar uma ação, você compra uma carteira de ações porque esses fundos respresentam essa carteira de ações, a cota representa a carteira de ações, é competitivo e o custo dele, a taxa dele não é tão alta, então vale a pena avaliar esse veículo e ele tende a ficar cada vez mais popular na bolsa de valores brasileira.

Interessante destacar é que sempre os fundos seguem algum índice e no caso do PIBB-11 é o Índice Brasil BRX. Então realmente vale apena analisar esses fundos.

QUAL A MELHOR MANEIRA DE INVESTIR NA BOLSA DE VALORES ALTAS QUANTIAS?

Aplicar em Bolsa de Valores é como um jogo em que se ganha e se perde. Ele encanta e dá medo. Ele encanta quando esta em alta, aí quando vem uma Crise de nível internacional, as pessoas ficam com medo de perder dinheiro. Por essa razão é muito importante entender sobre Investimentos em Bolsa de Valores, os funcionamentos e os riscos que você esta correndo, porque cada vez mais torna-se relevante você ter uma parcela do seu dinheiro (sua carteira) investida na Bolsa e principalmente para investimentos no longo prazo. Exemplos como: Vender um terreno de R$ 2 000 000 e querer aplicar na Bolsa de Valores. Sempre que a gente vai investir uma quantia, analisar antes, quantos que essa quantia representa da nossa carteira e não se dá para decidir sobre uma aplicação financeira em Bolsa de Valores de forma isolada. O ideal é repartir para se ser uma carteira equilíbrada, para potencializar o ganho e equilíbrar o risco. Então, por essa razão tem que analisar o quanto esse dinheiro representa na carteira, se é tudo o que tem (esses R$ 2 000 000 dois milhões, no caso). Se esse ser todo o dinheiro que tiver, "não pode investir tudo em Bolsa de Valores". Pois, antes de aplicar em ações tem que ter Renda Fixa. Quem aplica tudo em Bolsa, corre um risco muito grande de perda. E você tendo uma parte aplicada em Renda Fixa, você terá a tranquilidade e mais segurança em saber que você poderá esperar o melhor momento para fazer o resgate desse dinheiro, esse é o ponto de partida.

"Toda vez que se vai tomar decisões em investimentos, existem 3 perguntas básicas" para se fazer, tais como:

1º) O que esse dinheiro representa da minha carteira? O que esse dinheiro representa do total da carteira?

2º) O que eu vou fazer com esse dinheiro? Essa é uma pergunta muito relevante, porque uma coisa é você precisar do dinheiro, para comprar alguma coisa e outra coisa é você precisar do dinheiro para viajar, sendo que você pode adiar essa viagem.

3º) Quando eu vou querer resgatar esse dinheiro?

Você fazendo essas 3 perguntar, consegue-se com isso criar um panarôma sobre como você pode investir esse dinheiro. Após feitas essas perguntas, você já terá suas respostas e poderá procurar o tipo de investimento que você pretende fazer.

Mesmo na Bolsa de Valores, é possivel diversificar esses investimentos, podendo investir uma parcela em empresas de crescimento, que são empresas de maior risco, mas que tem um maior potêncial de retorno e pode também investir uma parcela nas empresas de valor que são aquelas empresas já madura e que pagam bons dividendos e possuem um risco menor. Essa então seria, um modelo de carteira diversificada mesmo dentro da Bolsa de Valores. E muito cuidado para não embarcar na Bolsa de Valores nos momentos de euforia e comprar títulos somente quando ela estiver em alta (fazer investimentos "comprar", quando ela estiver em alta).