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sábado, 18 de maio de 2013

VIVER PARA PAGAR PRESTAÇÕES NÃO É UM BOM NEGÓCIO






Comprar a prazo é trazer o peso dos juros para o presente, enquanto juntar dinheiro aumenta o poder de compra e pode render descontos nos pagamentos à vista.
VIVER PARA PAGAR PRESTAÇÕES NÃO É UM BOM NEGÓCIO.
Quem vive comprando a prazo traz o futuro para o presente. 
Os juros corroem parte do orçamento de quem esta começando a vida.
O correto seria ajuntar dinheiro antes de começar a fazer compras. Pois o poder de comprar deve aumentar muito.
Quem vive comprando a prazo, traz o futuro para o presente e acaba pagando muito caro. Os juros corroem parte importante do orçamento de quem esta começando a vida. 
O mais interessante é fazer o dinheiro trabalhar por gente através de aplicações financeiras e quando completar o capital desejado e com isso negociar um bom desconto na hora de comprar a vista - Quem faz isso pode comprar mais e viver com muito menos preocupações.

domingo, 7 de abril de 2013

JUROS taxa selic e INFLAÇÃO brincam de subir os preços

A inflação e a taxa selic, andam juntas. Até parece que brincando de gangorra, quando uma sobe a outra se desce, nunca estão em equilíbrio  Enquanto a taxa básica de juros utilizada como referência pela política monetária. A inflação segue o ritmo do aumento dos produtos e serviços, de acordo com o encarecimento dos insumos.

segunda-feira, 13 de dezembro de 2010

DICAS PARA USAR O CARTÃO DE CRÉDITO DE MANEIRA SUSTENTÁVEL

Não use cartão como meio de financiamento, se você precisar pegar dinheiro emprestado, use outros mecanismos de financiamento. Pois o dinheiro emprestado pelo cartão é mais caro inclusive di que da financeira. Então, cartão de crédito não é para fazer financiamento. Não acredite no limite do seu cartão. Estabeleça seu próprio limite no cartão de crédito (diga, eu posso, gastar tanto no cartão) E se extrapolar no limite, evitar pagar atrasado, pois é isso que pessoal do cartão mais gostam, que você parcele e pague atrasado, aí você paga juros e multa. E isso dá uma taxa enorme, muito grande e aí começa distorcer a função do cartão, o cartão pode ser um grande aliado se você souber usar. Aí vale a pena você investir nessa relação porque ele realmente é um grande aliado.
E concentre os pagamentos, escolhas as datas certas para os vencimentos do seu cartão de crédito, coloque a data de vencimento para uns dois dias depois de que você recebeu o seu pagamento, para você conseguir fazer o pagamento integral.
Aproveite as promoções, mas comprando somente o necessário, só que você precisa, o grande risco aí é quando você vê uma promoção e aí saí comprando o que não precisa. Organize-se para comprar nas datas boas, por isso te dará um prazo maior para quitar essas compras que você fez. As administradoras de cartões de créditos tem feito promoções muito interessantes.
Compare as taxas de juros, o ideal é você nunca precisar pagar a taxa de juros do cartão, porque ela é muito alta.
Não empreste seu cartão de crédito para ninguém. O que é muito comum, principalmente entre amigos e familiares. Você emprestar o seu cartão, para terceiros fazerem compras, porque a dívida que ele fizer será sua e se ele não pagar a dívida será sua. Não revele a senha.
Se você sabe usar o cartão de crédito ele é uma ferramenta muito boa, um fluxo de caixa interessante pra quem sabe usar adequadamente.

sexta-feira, 26 de novembro de 2010

CONHEÇA AS NOVAS REGRAS PARA OS CARTÕES DE CRÉDITO

O Conselho Monetário Nacional definiu novas regras para o setor.Tarifas que podem ser cobradas serão reduzidas a cinco, segundo o BC. As medidas aprovadas pelo CMN começam a valer em junho de 2011 para os novos cartões. E para os já existentes, as mudanças serão válidas a partir de junho de 2012.
TARIFAS
Serão permitidos apenas cinco tipo de tarifas: anuidade; fornecimento de segunda via do cartão; utilização para saques em dinheiro; pagamento de contas; e pedido de urgência na análise necessária para aumentar o limite de crédito do cliente.
EXPOSIÇÃO
As tarifas cobradas deverão estarem disponíveis nas páginas das instituições financeiras na internet e nas agências para que possam serem comparadas pelos clientes.
CARTÕES NÃO SOLICITADOS E CANCELAMENTO
As instituições são proibidas de enviar cartões não solicitados (pois o Código de Defesa do Consumidor já vetava esse envio). O cancelamento dos cartões terá que ser feita de forma imediata quando solicitado pelo cliente, que deverá continuar pagando as prestações já contratadas.
DOIS TIPOS DE CARTÕES
Passam existir dois tipos de cartões. O básico, cuja a oferta será obrigatória e terá anuidade menor, poderá ser usado como meio de pagamento, com clientes podendo optar pelos parcelamentos no ato da compra. Já o cartão diferenciado é o que possui outros serviços acoplados, como programas de recompensa, por exemplo ou de benefícios. Essas vantagens terão que serem divulgadas em tabela visivel nos bancos e na internet.
PAGAMENTO DAS FATURAS
Os bancos deverão informar aos clientes a taxa efetiva total (o que inclui além dos juros, outras cobranças) no financiamento do saldo devedor das operações com cartões de crédito. A partir de junho de 2011, o pagamento mínimo da fatura sobe para 15%. A partir de dezembro do ano que vem a cobrança sobe para 20% do valor total.

FONTE: globo.com

quinta-feira, 25 de novembro de 2010

SABER GASTAR

Poupar dinheiro não é privar-se de tudo. Em diversas ocasiões, saber gastar pode nos fazer muito bem.
Gastar é uma atividade extremamente prazerosa, e sempre fará bem para a saúde. Porém, se praticada em excesso, certamente causa uma grande dor de cabeça e forte sensação de arrependimento.
Há pessoas que, como usuários de droga, amargam semanas de depressão e problemas por ter gasto seus recursos compulsivamente, mas continuam gastando, pois a sensação de prazer alivia, ao menos aos finais de semana, o sofrimento e a preocupação. É um círculo vicioso.
Eu procuro orientar as pessoas a garantirem uma verba que assegure momentos de prazer para a família. Ao fazer grandes escolhas, como a compra de uma casa ou de um carro, optamos pelo melhor que podemos pagar e esquecemos de deixar espaço para os pequenos prazeres.
Minha sugestão é dosar essas grandes escolhas, comprando sempre uma casa, um carro ou uma roupa de padrão um pouco abaixo do que se pode pagar, para deixar uma certa gordura No orçamento. Essa gordura deve ser gasta com coisas que dão prazer maior do que simplesmente morar ou vestir, como uma ida ao parque com os filhos, um "happy-hour" com amigos e um ingresso para uma partida esportiva.
O bom planejamento financeiro não é aquele que ensina a poupar o máximo possível para nos tornarmos milionários ainda jovens. O bom planejamento financeiro permite gastar o máximo possível sem comprometer nossa capacidade de gastar no futuro.
Riqueza é uma questão de equilíbrio, como tudo que é bom na vida.


FONTE: Gustavo Cerbasi

O QUE É BÁSICO PARA VOCÊ?

Ao contrário do que muitos pensam, o segredo para uma vida mais rica não está em economizar muito, mas sim em gastar bem seu dinheiro. Não se deve deixar de lado a fórmula básica para enriquecer: gastar menos do que você ganha e investir bem a diferença. Porém, se ao gastar menos você passa a ter uma vida medíocre, de nada valerá o esforço em acumular patrimônio.
É o equilíbrio entre o que você tem hoje e o que terá no futuro que mostra o quão rico você é. Por isso, uma vida rica envolve gastar o máximo que você pode hoje, sem comprometer essa capacidade de consumo no futuro.
Parece simples, mas envolve comprar mais gastando menos, negociar bem e pagar menos juros hoje, sem esquecer de poupar recursos suficientes para uma aposentadoria próspera no futuro.
Você deve estar pensando “OK, falar é fácil. Difícil é viver com o pouco que ganho!”.
Será mesmo? Muitos entram no vermelho porque não têm verba para comprar coisas de que precisam, e quando as compram o dinheiro evapora. Lembre-se, porém, que tudo aquilo que você gasta depende de suas escolhas. Se gasta muito com a casa, é porque optou por uma maior do que poderia pagar. Se gasta muito com automóvel, é porque errou ao escolher uma moradia longe do trabalho (e não um trabalho longe de casa, pois não está fácil ter um bom emprego).
Moradia, saúde, transporte e alimentação são coisas básicas. Mas lazer, prazer e qualidade de vida também são. É seu dever garantir verbas para o que lhe traz mais felicidade, mesmo que isso signifique ter uma casa e um carro menores e roupas mais simples.
Lazer é mais do que básico em seu orçamento, principalmente se você paga o elevadíssimo preço de viver em uma grande cidade. Mude hábitos, para que coisas boas não faltem. Sua felicidade é uma forma de medir sua riqueza.

FONTE: Gustavo Cerbasi

terça-feira, 23 de novembro de 2010

TAXA DE JUROS BRASILEIRA

O Brasil possui a taxa de juros mais alta do mundo, hoje está cotado em 10,75% ao ano. São os juros altos contém os preços, porque desistimula o investimento produtivo e o consumo.
JUROS ALTOS - Posição Contra: Faz com que os produtos importados fiquem mais caros, devido a valorização do dólar. E também encarece os produtos industrializados montados no Brasil. E o país perde a competividade em relação aos produtos nacionais, além de pressionar a inflação para cima.
SUPERÁVIT: O real desvalorizado pela diminuição da entrada de recursos estrangeiros torna as empresas nacionais mais competitivas dentro e fora do Brasil. O aumento das exportações amplia o superávit da balança comercial.

terça-feira, 26 de outubro de 2010

QUAL O VALOR MÍNIMO PARA INVESTIR NA BOLSA?


A bolsa de valores ficou bem acessível nesses últimos anos, graças a popularização do Mercado de Ações. Você então pode começar investido através de Fundo de Ações nos bancos ou nas corretoras. Há alguns fundos que exigem apenas R$ 200,00 como capital inicial. Você também pode abrir uma conta numa corretora de ações e operar através da internet nos Home Brokers. O site da B&F Bovespa, trás uma lista de corretoras associadas, você rapidamente vai perceber que não é difícil abrir uma conta e que a partir aí de uns R$ 1000,00 você pode começar à operar com ações através do Home Broker. Mais o importante mesmo é que você esteja preparado para enfrentar a instabilidade dos preços. É importante que você mantenha uma boa reserva em renda fixa antes de se aventurar no mercado de ações. Alguns novatos em bolsa depois tem que vender alguns papéis rapidamente, só pra cumprir alguns compromissos financeiros em casa, o que normalmente essas vendas são feitas sem planejamento e são realizadas no momento infeliz, gerando prejuízo.
Uma estratégia recomendada é a de investir aos poucos gradualmente montando uma carteira bem diversificada de ações e mantendo esse investimento por muitos anos, assim você pode se isolar das grandes flutuações do dia-dia, essa ainda tem sido uma forma bastante rentavél de se investir no mercado brasileiro e certamente é a forma que irá trazer menos dor de cabeça pra você e para os demais pequenos investidores.


COMO USAR O 13º SALÁRIO?

Pagar as dívidas começando pelas mais caras. Como: cheque especial e cartão de crédito. E para quem esta livre das dívidas, deve aproveitar para fazer uma reserva de emergência. E também é importante lembrar das grandes despesas do ínicio do ano, como: IPTU, IPVA e as despesas escolares. Por isso tem que sobrar dinheiro agora, para não passar o próximo ano que se ínicia no vermelho.
Investidores conservadores devem aplicarem em renda fixa. Só que nos fundos de renda fixa, é melhor escolher os que possuem as melhores taxas de administração e o perfil mais adequando à você.
Nos fundos de curto prazo, os impostos de renda são mais caros, mais em compensação as flutuações nas cotas dos fundos são mais suaves e nos fundos com prazos longos o imposto de renda é menor, mais há mais flutuação na rentabilidade. Se você conseguir fique com os fundos de prazos mais longos, enfim, melhor então é segurar o dinheiro no final desse ano e não se esqueça de reservar uma parte dessa renda extra para curtir muito bem, as festa de final de ano.

domingo, 5 de setembro de 2010

LISTA ENUMERA ECONOMICAMENTE O QUE TRAZ FELICIDADE

Vários estudos sobre finanças comportamental, economia comportamental, definem vários pontos para satisfazer as necessidades das pessoas e tornar as pessoas felizes.

A lista faz parte de uma matéria do jornal inglês Financial Times que fez um levantamento dos estudos que estão sendo feitos sobre felicidade. Na tabela, os autores tentam quantificar o valor de cada evento em nossas vidas. A matéria completa está aqui:http://www.ft.com/cms/s/2/9a4d4a64-b0b9-11df-8c04-00144feabdc0.html


Os sete segredos da felicidade:

-dinheiro compra pouca felicidade;

-amigos valem mais do que uma Ferrari nova;

-ganhar na loteria não vai deixá-lo feliz;

-perder io emprego vai deixa-lo infeliz, mas menos se outros também perderem;

-amigos gordos deixam mais feliz do que os magros;

-Divorcio gera felicidade;

-Felicidade é contagiosa.

quinta-feira, 2 de setembro de 2010

O CUSTO DO DINHEIRO E CARTÃO DE CRÉDITO

Fevereiro
Março

Abril


...
CARTÃO DE CRÉDITO
Cartão não é:
Renda extra
O melhor financiamento Antidepressivo

Cartão é:
Antecipação de sua renda
Organizador do seu caixa
Espelho do seu orçamento

Na Conferência Internacional de Educação Financeira, organizada pela OCDE e realizada esta semana no Rio, o cartão de crédito foi a estrela. Há muita preocupação sobre este instrumento de crédito e o consenso de que é fundamental que as pessoas sejam treinadas a utilizar seu cartão. Ou seja, transformar o algoz num aliado.O representante do México fez uma apresentação muito boa. No México, a correta utilização do cartão de crédito é uma questão que envolve o próprio governo federal.Aqui link para o filme publicitário que eles fizeram dizendo que cartão de crédito não é um dinheiro extra.http://www.youtube.com/watch?v=2u5ruLj0SEI

Abaixo, estão as regras para a utilização do cartão de crédito elaborado pelo mexicano Condusef (Comissão Nacional para a Proteção e Defesa dos Usuários dos Serviços Financeiros):

Antes de contratar:
Compare entre os diversos cartões. Nem todas oferecem o mesmo. Escolha a que mais se ajusta às suas necessidades e a sua capacidade de pagamento. Procure ter apenas as necessárias.
Informe-se sobre as taxas de juro, tarifas, seguros associados benefícios e responsabilidades.
Antes de assinar o contrato esclareça todas as dúvidas.

Para quem já está com o cartão:
Use dentro do seu orçamento e/ou em caso de emergências. O cartão de crédito pode ser de grande ajuda se for utilizado dentro da sua capacidade de pagamento. Nunca o considere como dinheiro extra para gastar acima da sua renda. Pague pontualmente suas dívidas
Para reduzir sua dívida no cartão:
Pague sempre acima do mínimo
Tente consolidar a dívida numa única linha de crédito. Cancele alguns cartões.

quarta-feira, 1 de setembro de 2010

FALANDO SOBRE GRAU DE ENDIVIDAMENTO: INADIPLÊNCIA

Uma pesquisa do IPEA sobre o endividamento das famílias brasileiras, revelou que 54% diz que não estariam endividadas e apenas 11% responderam que estariam muito endividadas. Ter créditos hoje em dia no Brasil é uma coisa muito nova, porque os bancos passaram a emprestar dinheiro agora, porque antigamente o grande negócio era emprestar dinheiro para o governo e comprar títulos do governo. Então é uma novidade para todo mundo, boa e também ruim ao mesmo tempo, bom porque você ainda tem capacidade de alavancagem e ruim porque o custo do dinheiro é muito alto e a gente não sabe tomar crédito ainda da forma correta - Apesar que nos últimos anos o crédito no Brasil aumentou muito.
Porque na grande maioria das vezes a gente só percebe que esta endividado quando a gente precisa de dinheiro, tem muita gente que acha que não esta muito endividada, ela só vai dar conta disso quando ela precisar de créditos, no momento em que ela realmente precisar de dinheiro, quando acontece alguma coisa e que ela vê que precisa de dinheiro porque nem ao menos ela possui reservas de dinheiros particular. E o que pode ser isso? Pode ser uma separação, pode ser perder o emprego, pode ser uma despesa médica.
Temos dados sobre o tamanho da alavancagem e até dados considerados razoaveis de alavancagem, [Alavancagem quer dizer: é quanto você toma de dinheiro dos outros, de dinheiro que não é seu, de recursos de terceiros, que no caso é do banco, do cartão de crédito, do cheque especial], então com isso daí você pode se alavancar uma vez, duas vezes.
Isso acontece porque quando a gente começa tomar financiamentos e passamos a olhar o financiamento dentro de uma carteira total de financiamento; toda vez que você vai contratar um financiamento, boa parte das pessoas olha pela a prestação desse financiamento, a prestação com que elas conseguirão pagar esse financiamento, mais elas esquecem de somar essa prestação com a outra prestação e assim por diante... e aí o que vai acontecer? Ele vai se alavancando e como a oferta de créditos aumenta é natural que também aumente o tamanho da alavancagem e isso se torna um problema no momento em que a pessoa passa por uma situação adversa.
Outro ponto importante frisar é que há várias formas de endividamentos e para cada necessidade vai ser aconselhado uma forma de endividamento. O custo de cada um dos endividamentos implica na resolução de formas de quitar esses endividamentos. Endividamentos no cartão de crédito ou no cheque especial por exemplo, é perigoso, pois é uma coisa que vai te colocar numa situação muito difícil porque a taxa é muito alta, e é uma das taxas mais altas do mercado. Você pega dinheiro no cheque especial e diz que no mês que vem você vai pagar (mês que vem, você zera esse cheque especial), só que chega o mês que vem e você não consegue pagar, aí o que, que acontece? O tamanho de sua alavancagem aumenta, porque o custo é muito alto. Então isso é uma coisa que tem que prestar bastante a atenção, não conseguiu pagar no primeiro mês, já recorre à uma outra forma. Se possível trocar por uma dívida mais barata para poder conseguir pagar.

domingo, 29 de agosto de 2010

CAPITALIZAÇÃO DEPENDE DE SORTEIO E SÓ É BOM PARA OS BANCOS

Muitas pessoas tem o hábito de investir em títulos de capitalização achando que com isso é o único jeito de elas poupar dinheiro, de elas economizarem dinheiro, usam como forma de apelo pra guardar dinheiro.
O que não vem a ser verdade, porque hoje você tem inúmeros produtos nos bancos, inclusive com essas aplicações compulsórias que já vem débitado com débito automático na conta e você tem isso em PGBL e VGBL e você também tem a opção de outros produtos além desses, quer dizer, não há justificativa para comprar títulos de capitalização a não ser que você esteja interessado no jogo, no sorteio.
Os títulos de capitalização fazem o maior sucesso entre os investidores brasileiros. É o tipo de produto financeiro que não existe em nenhum outro lugar do mundo. No entanto, no Brasil está no topo da preferência dos investimentos.
Recentemente no programa Sem Censura, da jornalista Leda Nagle, na TV Educativa, foi feita uma pesquisa com telespectadores para saber onde eles aplicavam o dinheiro que conseguiam economizar. Título de capitalização ganhou com larga vantagem sobre as outras opções. O grande problema é que títulos de capitalização não são investimentos. Quem explica não tem rigorosamente nada contra o produto, pois seu trabalho é cuidar da imagem da capitalização no mercado brasileiro: Rita Batista, presidente da comissão de capitalização da Federação Nacional das Empresas de Seguros Privados e Capitalização (Fenaseg). “Título de capitalização não é investimento porque não paga juro, tem apenas a atualização pela TR”, diz a executiva.
Os gerentes que trabalham nas agências bancárias oferecem sem cerimônia esses produtos à clientela que está em busca de uma boa aplicação para suas economias. Ou seja, o brasileiro se esforça, para fazer com que o orçamento doméstico seja menor do que o salário de forma a ter sobras no fim do mês e é com essa quantia, aplicada regularmente em bons investimentos, que ele espera construir seu patrimônio para comprar a casa própria, pagar a faculdade dos filhos e viver bem na aposentadoria.
Ele leva esse dinheiro que sobrou ao banco ao qual tem total confiança, não fosse assim não deixaria suas economias lá depositadas, pede um auxílio ao seu gerente esperando falar com alguém que está ali para lhe ajudar a construir um patrimônio e sai da agência com vários títulos de capitalização que em nada vão ajudar na conquista de sua meta. No entanto, resolveu um problema de meta do gerente. É cruel.
A taxa de carregamento, que pode chegar a 30% sobre o valor da aplicação, é vista por uma boa parte da clientela como uma taxa cobrada para “carregar” o prêmio aos sorteados. “O nosso desafio é fazer produtos mais claros”, diz Rita. Os contratos, por exemplo, estão passando por uma revisão, de forma que o texto que o cliente vai ler seja amigável e perfeitamente entendido. “Queremos que o cliente fique satisfeito e seja fiel”, diz ela.
O grande apelo do título de capitalização é o sorteio. E, segundo especialistas, os bancos simplesmente não podem abrir mão desse produto em sua prateleira porque o brasileiro gosta de participar desses sorteios. Pode ser. Mas o fato é que mesmo quem não gosta de sorteio e esteja atrás de investimento está levando para casa uma enxurrada de títulos. Muitas vezes não é necessário sequer pedir pelo produto. Você recebe em casa, pelo correio, com uma simpática carta que dá os parabéns pela excelente aquisição que você fez (?). Mas a verdade é que você não fez a aquisição, nem sequer sabia desta compra.
Aliás, vale a pena dar uma boa analisada no seu extrato bancário e também no do seu cartão de crédito. Você poderá se surpreender com a quantidade de débitos automáticos que acabam lhe impondo sem que você sequer seja consultado. Alguns débitos automáticos ajudam a não perder a data do vencimento da conta. Outros simplesmente lhe criam uma sucessão de despesas que em algumas vezes você não é nem mesmo consultado. Portanto, você não perde nada se separar alguns minutos para conferir.
Rita defende firmemente o título de capitalização. Diz que pode ser uma aplicação programada, por exemplo, para quem tem poucos recursos e não conseguiria acessar uma aplicação financeira. “Há títulos de capitalização com mensalidade de R$ 5″.
Ainda assim, o melhor seria investir em caderneta de poupança. Pois há bancos que não tem aplicação mínima para poupança e, nesse caso, você não tem na partida de pagar a taxa de carregamento e ainda recebe TR mais 6% ao ano, enquanto os títulos de capitalização só lhe entregam a TR.
Analistas de investimento só enxergam um motivo para se investir na capitalização: o jogo. Quem gosta de jogar pode fazer um bom negócio se optar pelo título de capitalização. Isso porque você concorre a prêmios e ao final de um determinado prazo recebe o dinheiro de volta com a atualização pela TR

sexta-feira, 13 de agosto de 2010

AS FINANÇAS DA FAMÍLIA NÃO DEVEM RECAIR APENAS SOBRE UMA PESSOA

Procure não deixar nas mãos de uma única pessoa a responsabilidade de cuidar das finanças da sua família. As vezes o marido ou então a mulher acabam passando a tarefa para o conjugue que ganha mais ou então que é responsável por toda renda. Essa divisão de tarefas baseado no : você cuida da casa e eu administro o dinheiro, pode ser um grande erro no caso de uma emergência ou então da falta de quem ficava no comando dessa tarefa.
Porém, é claro que nós desejamos que tais situações nunca aconteçam com a gente ou que pelo menos não ocorram tão cedo. Mas é preciso estar preparado. Muitas pessoas só descobrem tarde demais que a família tem muitas dívidas, que as reservas não são suficientes para manter o padrão de vida ou então que são incapazes de se sustentar sem a renda do outro, por esse motivo é que é tão importante poupar para emergências e se manter informado sobre a situação financeira da família.
Algumas dicas rápidas: converse regularmente sobre a vida financeira de vocês, compare os orçamentos a cada seis meses ou então a cada ano, veja onde é que você estão gastando demais ou onde vocês poderiam cortar despesas, se ambos tem renda própria e um não estiver contente com a divisão das despesas, ou então se preferir manter contas e bens separados, falem a respeito disso o quanto antes, numa relação as vezes é necessário ceder e a aceitar pontos que não nos satisfazem totalmente, porém, não se pode esquecer que ambos tem direito a opinar e a manter a sua individualidade.

terça-feira, 10 de agosto de 2010

COMPRAR OU CONSTRUIR?

Qual melhor? Comprar uma casa pronta financiada pelo banco ou um terreno e ir construíndo devagar de acordo com seus sonhos e com seu orçamento. Como avaliar o problema sobre o ponto de vista financeiro? Você vai construir de acordo com o seu orçamento e aí quando você receber uma renda extra, você vai poder acelarar a obra e quando faltar dinheiro, você vai poder colocar o pé no freio, sem tomar dívidas. Outra vantagem é que você vai poder fazer, construir uma casa do seu jeito, uma casa personalizada, com todo capricho e você vai deixar de pagar a parte do lucro da construtora que naturalmente iria cobrar de você no caso de uma casa própria.
Desvantagens de se construir uma casa: Em primeiro caso que dá trabalho, você vai aprender muito, mas nunca vai poder utilizar esse conhecimento para construir uma segunda, uma terceira casa. Segundo motivo, a inexperiência de hoje vai poder levar você a cometer erros e desperdícios, por isso arquitetos e engenheiros devem serem consultados. Terceiro, há sempre o risco de sonhar demais e ficar com a obra parada, inacabada, o que é um abacaxi. Por último, a construção cívil esta bem aquecida e os bons profissionais estão cobrando caro. É bom lembrar que você sempre pode contratar um administrador para obra, mas você tem que tomar cuidado nessa parte também, pois a prática do mercado é cobrar um percentual sobre o custo total e isso acaba gerando um conflito de interesses, por mais que o profissional negue, quanto mais cara ficar a obra, mais ele ganha.
Enfim, essa é uma decisão pessoal.