Qual melhor? Comprar uma casa pronta financiada pelo banco ou um terreno e ir construíndo devagar de acordo com seus sonhos e com seu orçamento. Como avaliar o problema sobre o ponto de vista financeiro? Você vai construir de acordo com o seu orçamento e aí quando você receber uma renda extra, você vai poder acelarar a obra e quando faltar dinheiro, você vai poder colocar o pé no freio, sem tomar dívidas. Outra vantagem é que você vai poder fazer, construir uma casa do seu jeito, uma casa personalizada, com todo capricho e você vai deixar de pagar a parte do lucro da construtora que naturalmente iria cobrar de você no caso de uma casa própria.
Desvantagens de se construir uma casa: Em primeiro caso que dá trabalho, você vai aprender muito, mas nunca vai poder utilizar esse conhecimento para construir uma segunda, uma terceira casa. Segundo motivo, a inexperiência de hoje vai poder levar você a cometer erros e desperdícios, por isso arquitetos e engenheiros devem serem consultados. Terceiro, há sempre o risco de sonhar demais e ficar com a obra parada, inacabada, o que é um abacaxi. Por último, a construção cívil esta bem aquecida e os bons profissionais estão cobrando caro. É bom lembrar que você sempre pode contratar um administrador para obra, mas você tem que tomar cuidado nessa parte também, pois a prática do mercado é cobrar um percentual sobre o custo total e isso acaba gerando um conflito de interesses, por mais que o profissional negue, quanto mais cara ficar a obra, mais ele ganha.
Enfim, essa é uma decisão pessoal.
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