Financiamento ou Consórcio? Casas fora do centro da cidade tem pouca liquidez e os alugueis são baratos. O mercado de terrenos estão com preços exagerados e mão-de-obra e materiais de construção estão ficando cada vez mais caros. Consórcio você não sabe quando vai receber a carta de créditos.
Quando a febre do mercado baixar, vai ter gente pagando prestação de financiamento de 260 mil pelos terrenos/cadas que nao valerão 150 mil. Ou melhor, que valerão o preço real deles. É um absurdo a CEF aprovar financiamento para imóveis com preços irreais como tem feito. A bolha está crescendo, não pelo risco desconsiderado como aconteceu nos EUA, mas pelo crédito dado sem análise de valor de mercado adequada. OBS. A Nova lei do inquilinato no Brasil tende a proporcionar mais demanda, mais oferta, resultando com que os preço dos aluguéis sejam mais baixos.
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